Una pregunta interesante, sobre todo dependiendo del ámbito en el que te desenvuelvas, si lo tuyo es el sector inmobiliario con mayor razón, pues adquirir, arrendar o comprar una propiedad requiere de verificar puntos estratégicos para garantizar que estás tomando la mejor decisión, conoce junto con nosotros cómo saber si dicha edificación está en las mejores condiciones.
Una construcción a simple vista puede decirnos muchas cosas sobre su condición, pues se pueden observar grietas y algunas otras fallas estructurales, sin embargo, existen otras vulnerabilidades de la edificación que no se pueden apreciar, para ello es necesario que se realice un dictamen estructural que es un documento donde se plasma la situación actual de la propiedad en cuestión para lo cual se le realiza una evaluación donde se verifica si existe alguna situación de alto riesgo con referencia a la condición de los muros, trabes, vigas o cualquier otro elemento que conforme la estructura del inmueble.
De esta forma se puede saber, no solo si una construcción está bien hecha, sino también si de acuerdo a su estado actual tiene las condiciones necesarias para ser habitado sin riesgos para los usuarios, de ahí su importancia, pero seguro te estarás preguntando si el dictamen estructural es un trámite obligatorio o como es que funciona.
Efectivamente el dictamen estructural de forma tangible es un documento, sin embargo, de acuerdo a la normativa del sector de la construcción, es un trámite que forma parte de los requisitos para distintos procesos. El organismo principal que lo solicita es Protección Civil, que como sabemos tiene el objetivo de proteger a la sociedad y su entorno ante cualquier riesgo que se derive de eventualidades naturales o antropogénicos, es decir, ocasionados por el hombre, por lo tanto, deben estar seguros que una construcción que albergará determinada cantidad de personas es segura para se utilizada.
En este mismo sentido, existen edificaciones que son más vulnerables de ser evaluadas, entre ellas las utilizadas para centros educativos, así la Secretaría de Educación Pública para otorgar los permisos necesarios para que operen dichas escuelas, solicitan el dictamen estructural de la construcción que será utilizada, pues es una responsabilidad mayor albergan a una gran cantidad de personas entre ellas niños y jóvenes, así como todo el personal, en este sentido siempre debes estar al día en este trámite.
Si eres usuario de este tipo de construcciones puedes tener la seguridad que si están operando es porque ya fueron evaluadas y cuentan con el aval de ser un lugar sin riesgos mayores. Si estás incursionando en el mundo de la construcción y deseas un dictamen estructural de alguna en específico, acércate, en CIDUR te podemos ayudar con este y otros trámites requeridos en este ámbito. No necesitas ser experto en la materia, siempre habrá profesionales que te guíen para que cumplas al cien con los requisitos de las autoridades.
Ahora, como usuario, ya puedes estar más tranquilo cuando acudas a algún centro comercial o centro educativo, ya que por ley deben contar con este documento.
