Imagina que cada vez que llegas a un lugar tienes la certeza de que el inmueble en el que estás es seguro, pues más que solo pensarlo, te compartimos que así es gracias a nuestras autoridades, sigue leyendo y descubre por qué.
Uno de los requisitos que un inmueble debe cumplir para que esté avalado por las autoridades y ponerse en uso es el dictamen estructural, que es un documento donde se expresan los resultados de una evaluación exhaustiva de daños e inspección de toda la estructura de una construcción, para ello se revisa tanto el interior como el exterior para checar sus condiciones físicas y señalar posibles riesgos que deban ser expuestos, así con todo lo anterior determinar cuál es la condición actual del inmueble.
Lo anterior genera un contexto de seguridad donde todos los involucrados lo van fortaleciendo, como las autoridades, los dueños de los inmuebles, los encargados de construirlo, los usuarios y la sociedad en general, así que un documento puede trascender más allá de un simple papel, ya que el dictamen estructural es un requisito de Protección Civil, que es un organismo que tiene la función de regular las actividades de la sociedad, siempre en beneficio de todos, por ello cuando está de por medio una construcción debe existir este aval que señale, como ya comentamos, su estado y ser comunicado para garantizar la seguridad de quienes lo usan, claro, hay ciertas cosas que dan una ayudadita, como las multas y las sanciones para que se cumpla con ello.
Uno de los puntos más importantes de un dictamen estructural, es que sin este no se autoriza que la construcción sea utilizada, cuestión demás para que sumar a nuestra tranquilidad, esto no quiere decir que no existan otro tipo de riesgos, sin embargo, tener procesos y mecanismos que los minimicen es para agradecerse. También puedes tener la seguridad de que si la evaluación sale negativa el lugar rotundamente no podrá ser habitado.
Este trámite es obligatorio como ya comentamos, sin embargo, tiene grandes beneficios que el solo hecho de evitar una sanción, una multa o incluso la clausura de nuestra edificación, también te ayuda a tener un panorama completo del estado de tu construcción, lo cual es de gran ayuda para tener acciones preventivas y correctivas para la seguridad de lo usuarios y también de tu patrimonio, ya que mejorarlo sin duda aumenta el valor del inmueble.
A veces, cuando no estamos familiarizados con el sector inmobiliario, resulta complicado conocer estos procesos y saber cómo tramitarlos, es por ello que recurrir a una gestoría de licencias puede ser una excelente opción y nosotros somo expertos en ese tema, ya se trate de un dictamen estructural o cualquier otro proceso relacionado con la construcción, como el dictamen eléctrico, uso de suelo y otras licencias.
En CIDUR sabemos exactamente cómo hacerlo para que tu cumplas con todos los lineamientos que piden las autoridades y sigamos generando esa conciencia de seguridad colectiva.
