En varias de nuestras publicaciones pasadas hemos hecho hincapié en lo importante que es la seguridad en las construcciones, vaya, en cualquier ámbito es fundamental proveer de confianza a la sociedad, sin embargo, nos enfocamos en el sector inmobiliario para disipar dudas de cómo se puede avalar que una propiedad es segura para los usuarios, en primera instancia tenemos el dictamen estructural, que es el documento que expresa el estado físico de una edificación con todo y los riesgos que puedan presentarse, así como una determinación sobre si puede ser habitado o usado.
Sin embargo, existen otras partes de las construcciones que deben ser evaluadas, como las instalaciones eléctricas, que también pueden representar un riesgo si hay alguna falla, para eso existe el dictamen eléctrico, del cual ahondaremos en esta publicación.
De manera específica y para clarificar el concepto el dictamen eléctrico es una verificación con detalle de las instalaciones relacionadas con el abastecimiento de energía eléctrica, para lograrlo es necesaria una inspección de los transformadores, tableros, los cables, así como cada contacta en el inmueble, la pregunta es ¿con base en qué se hace dicha inspección?, para eso existe la NOM 001 SEDE, que es el parámetro principal en nuestro país para definir si la instalación está en las condiciones necesarias para su uso.
La NOM 001 SEDE tiene como objetivo establecer las especificaciones y lineamientos de carácter técnico que deben satisfacer las instalaciones destinadas a la utilización de energía eléctrica, a fin de que ofrezcan condiciones adecuadas de seguridad para las personas y sus propiedades, en lo referente a la protección contra descargas eléctricas, efectos térmicos, sobrecorrientes, corrientes de falla y sobretensiones.
Así pues, el dictamen eléctrico basado en esta Norma promueve el uso de la energía eléctrica de forma segura, dato fundamental es que esta NOM no es un manual o una guía para personas que no estén calificadas en este tema, la sugerencia es que acudas con un profesional que pueda realizar este proceso, ya que en este lineamiento se expresan términos y procedimientos técnicos y especializados.
El dictamen eléctrico pues, un documento donde se plasma la condición de la instalación mencionada, tomando como base la NOM 001 SEDE, interpretada y usada por especialistas en el tema, para ello cuando construyes contratas a profesionales enfocadas en cierta área, además existen organismo que pueden ayudarte con este y otros temas, tal es el caso de CIDUR, aquí somo expertos en procesos como dictámenes estructurales y eléctricos, contamos con personal especializado que revisa tu instalación, teniendo como objetivo que obtengas tu dictamen eléctrico.
Revisar las instalaciones eléctricas requiere de un gran compromiso, así como de los conocimientos necesarios para hacerlo, las autoridades velan por el bienestar de la sociedad a través de este tipo de trámites, que no solo contribuyen a que los usuarios tengan confianza del inmueble que habitan o utilizan, sino también constituyen un cuidado a tus bienes, ya que cualquier accidente en tu propiedad deviene en pérdida económica, velemos por la integridad física de las personas y de nuestro patrimonio.
Referencia: http://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5280607&fecha=29/11/2012
