¿Qué hace un director responsable de obra?

Director responsable de obra

Si tu ámbito es el sector de la construcción ya debes estar familiarizado con este término, si no y deseas involucrarte, esta publicación te ayudará a entender qué es y qué hace un director responsable de obra, desde una perspectiva formal es el profesional autorizado y con registro ante la Secretaría de Obra Pública para fungir como auxiliar de las autoridades municipales de construcción, para responsabilizarse de los proyectos de obras en los que otorgue su responsiva en el ámbito de su intervención, así como de que se cumplan las disposiciones y normas aplicables, una vez registrado adquiere derechos y obligaciones en la ejecución de obras públicas y/ privadas.

Dicho de una manera más sencilla, es el principal responsable de que se sigan las normas técnicas durante la construcción, el anteriormente conocido como perito, ahora nombrado director responsable de obra, tiene entre sus funciones suscribir la licencia de construcción de la obra, el dictamen de seguridad,  supervisar el proyecto y llevar un seguimiento en una bitácora, dirigir y vigilar que la obra cumpla con las disposiciones y reglas aplicables en la materia, responder ante cualquier violación o incumplimiento en el que incurra la obra, dar su visto bueno para la obtención de la constancia de terminación de la obra, hacer entrega al propietario de la bitácora y los planos actualizados, así como denunciar cualquier inconsistencia a la autoridad durante la obra

Los requisitos con los que debe cumplir un director responsable de obra es contar con título y cédula profesional de arquitecto o ingeniero civil, tener mínimo cinco años de experiencia en proyectos de construcción complejos, contar con el aval por escrito de la asociación profesional que corresponda, demostrar los conocimientos necesarios para ejercer las funciones requeridas mediante un examen de conocimientos que es aplicado por la comisión reguladora, es importante que conozcas estos aspectos  al momento de la contratación para que corrobores que el encargado de tu proyecto cumpla con estos requisitos. Es un gran compromiso el que adquiere esta figura, ya que, si la construcción tiene algún fallo que ponga en riesgo la vida de los habitantes o de las personas a su alrededor, será susceptible a perder su registro, ya que se supone que incurrió en el incumplimiento de sus obligaciones de dirección, vigilancia, planeación y seguridad de la obra. Así que, más que un requisito, el director responsable de obra es un elemento más para salvaguardar la integridad de la sociedad con respecto a la habitación y uso de inmuebles. 

Por lo anterior, es necesario que cada obra cuente con esta figura para cumplir con los requerimientos de la autoridad, pero también para garantizar la calidad y seguridad del proyecto, esto mediante su responsiva durante todo el proceso de la edificación, donde van de por medio multas, amonestaciones e incluso suspensiones de obra, en CIDUR, podemos ayudarte con este y otros trámites relacionados con el sector inmobiliario, asesorarte y acompañarte en la construcción de tus sueños es parte de nuestra misión. 

Referencia:

https://asesoria.juridicas.unam.mx/preguntas/pregunta/13-Que-es-un-Director-Responsable-de-Obra-DRO

https://www.oaxaca.gob.mx/sinfra/director-responsable-de-obra/

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