¿Qué pasa si no cuento con el uso de suelo?

no cuento con uso de suelo

Sabemos que una de las cosas que menos nos gusta de emprender o iniciar un proyecto es tener que tramitar licencias, permisos o cualquier otro documento que implique burocracia, sin embargo, son necesarios para que tu objetivo se cristalice y que no incurras en faltas que puedan perjudicarte, en este post retomamos el esencial uso de suelo, trámite importante que valida la utilización del inmueble y permite encaminar el desarrollo adecuado de una urbe. Este trámite, entonces, es un dictamen escrito donde las autoridades correspondientes plasman cual es el uso permitido del inmueble en cuestión y se deriva del plan de desarrollo urbano que tenga cada entidad.

Pero, qué pasa si no contamos con ese certificado de uso de suelo, la realidad es que la mayoría de las veces es falta de conocimiento la que ocasiona que se incurra en faltas que pueden provocar multas y clausuras, por esta razón es que en CIDUR nos enfocamos en compartirte información que puede hacer la diferencia entre que tu proyecto, ya sea un negocio o la construcción de tu casa se concrete de manera exitosa.

Uno de los mayores problemas que trae consigo el no tramitar o contar con el certificado en cuestión es que no coincida la utilización del inmueble con lo que dicta el plan de desarrollo urbano, como consecuencia se clausura de manera definitiva el establecimiento, esto pasa incluso, en situaciones de buena fe como tratar de poner un negocio en la cochera de la propia casa, pareciera que no habría inconveniente siendo propietario del inmueble, sin embargo, si la zona no está autorizada como comercial, entonces el riesgo de clausura es latente. Como te das cuenta consultar el tipo de zonificación es esencial antes de querer montar un negocio en un lugar determinado, una vez que se ha verificado proceder a tramitar el permiso de uso de suelo y con ello tener la tranquilidad de que esa no será una razón por la que puedan perjudicar tu proyecto.

Definitivamente no contar con este trámite puede poner en riesgo tu inversión, sabemos que emprender es una decisión difícil de tomar y a la par lo que implica ponerlo en práctica, por ello te recomendamos documentarte sobre todos los permisos o licencias que debes obtener una vez que empiezas en esto, si resulta complicado para ti en CIDUR contamos con el servicio de gestoría de licencias, donde expertos en el tema se encargan de que tu proyecto cuente con todo lo necesario para que llegue a buen puerto. Evita multas que le restan a tu capital y aún más, prevé y haz lo que se deba para que no te clausuren tu negocio, recomenzar es un gran reto que estamos seguros que puedes sortear, sin embargo, no hay necesidad, si tienes dudas sobre este y algún otro trámite acércate, nuestro objetivo es ser tu aliado para completar tus proyectos, ya sea comerciales o inmobiliarios, ya que ambos se requiere el certificado de uso de suelo.

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